Par un jeu d’épannelage et d’articulation entre les bâtiments, la composition de l’ensemble se veut harmonieuse et aérée. Sa volumétrie proportionnée, brise avec la densité et laisse l’espace nécessaire au paysage de s’exprimer en cœur d’îlot. La présence de locaux d’activités en rez-de-chaussée des bâtiments le long de la rue du Centre Est participe de l’animation du quartier.

Un axe végétal Nord-Sud scinde l’îlot en deux parties distinctes permettant d’assurer la continuité écologique de la canopée. Deux lanières Est-Ouest longeant la promenade jardinée, déclinent un principe de jardins privatifs en retrait d’espaces collectifs partagés calmes et intimes. Le cœur d’îlot très végétalisé, arbore une écriture paysagère affirmée composée de massifs de tapissantes et d’arbres de grand développement apportant un couvert végétal et un ombrage doux. Véritable lieu de rencontre, d’échange et de partage, il dispose de mobiliers urbains à usage des habitants.

Conçu selon une démarche bioclimatique, le projet présente des bâtiments compacts, orientés de sorte à tirer profit des apports solaires. Les logements sont tous traversants ou doublement orientés bénéficiant ainsi d’un apport de lumière tout au long de la journée et d’une ventilation naturelle. Chacun dispose également d’un espace extérieur privatif sous la forme de jardin ou de profondes loggia transformables en jardin d’hiver dans le prolongement des séjours. Constituant une véritable pièce supplémentaire, les loggias offrent également une protection solaire passive en même temps que des cadrages sur le paysage végétal de l’écoquartier contribuant ainsi à la qualité de vie des logements.

Dans l’objectif d’insuffler une réelle dynamique sociale autour du projet, différents espaces partagés sont également mis à disposition des habitants, tels que des bacs potagers collectifs aménagés sur la terrasse commune du bâtiment en surplomb de la promenade jardinée ou encore une salle commune permettant des utilisations multiples et variées.