100 logements & locaux d’activités

L’opération, située au sein de la ZAC des Grisettes au Sud-Ouest de Montpellier, porte sur la construction de 100 logements collectifs et de locaux d’activités en rez-de-chaussée (halle de marché couverte, bureaux, commerces, cabinet médical…).

  • Programme Construction de 100 logements collectifs et de locaux d’activités ZAC des Grisettes, Montpellier (34)
  • Maître d’ouvrage Helenis et Nexity
  • Maître d’œuvre marjan hessamfar & joe vérons architectes associés, structure 2000 bet structure, BETEC énergie conseil bet thermique & fluides, Orphis by Lalanne paysagiste
  • Mission loi MOP
  • Démarche HQE
  • Montant des travaux 10 182 443 € HT
  • Surface 7 814 m² shon
  • Statut livré en 2019
  • Photos Jean-Luc Girod, Marie Caroline Lucat

Labellisé Ecoquartier en 2015, Grisettes se structure autour d’une vaste Rambla bordée de pins et d’érables, reliant la station de tramway aux vignes de l’agriparc du Mas Nouguier.

Notre projet architectural s’appuie sur une forme urbaine en continuité avec la volumétrie générale du quartier. A l’instar des immeubles voisins il se compose d’un corps bâti à l’alignement et d’un attique venant rythmer les façades.  Afin de décoller les boites et rendre le corps de bâti principal moins imposant nous avons créé des joints creux horizontaux tout le long des façades. Ces joints creux servent de terrasses aux appartements adjacents.

Le projet s’articule autour de deux jardins définis comme des espaces d’agrément en interface avec leur environnement immédiat. Lisibles aussi bien depuis les halles commerçantes que des terrasses, ces jardins apportent fraicheur et senteurs au cœur d’îlot.

  • Programme Construction de 100 logements collectifs et de locaux d’activités ZAC des Grisettes, Montpellier (34)
  • Maître d’ouvrage Helenis et Nexity
  • Maître d’œuvre marjan hessamfar & joe vérons architectes associés, structure 2000 bet structure, BETEC énergie conseil bet thermique & fluides, Orphis by Lalanne paysagiste
  • Mission loi MOP
  • Démarche HQE
  • Montant des travaux 10 182 443 € HT
  • Surface 7 814 m² shon
  • Statut livré en 2019
  • Photos Jean-Luc Girod, Marie Caroline Lucat

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