Afin d’exploiter à la fois les possibilités constructives de la parcelle et celles des espaces paysagers, nous avons choisi d’implanter le bâtiment en limite Nord de parcelle, le long de la voie de desserte, et de positionner le jardin à l’arrière du bâtiment, offrant ainsi aux habitants un vaste espace collectif végétalisé et arboré.

La bâtiment s’adapte à l’échelle des constructions environnantes, assurant la transition entre la cité jardin au sud et un tissu moins homogène et plus minéral composé d’équipements publics au nord et à l’ouest. Il propose un jeu de pleins et de vides en façades, accentué par le contraste des matières et des coloris : briques en terre cuite coloris brun pour les parties saillantes, béton lisse blanc pour les espaces en creux.

Les 48 logements se répartissent en deux bâtiments sur un socle commun. Cette partition permet de proposer un maximum de logements double orientés et ainsi de profiter de lumière naturelle directe à différents moments de la journée. Par ailleurs, chaque logement dispose d’un vaste balcon dans le prolongement du séjour.

Le rez-de-chaussée semi-enterré s’installe contre le talus, permettant de faire la transition entre le niveau bas et le niveau haut du site. Il accueille le parking, les deux halls d’entrée, les locaux techniques et un local vélos commun. Les circulations verticales accessibles depuis les halls, distribuent les étages de logements.

Le talus planté existant en limites Sud et Est de la parcelle a été préservé au maximum pour conserver les arbres existants. Le jardin collectif est engazonné et partiellement planté de prairies fleuries, tandis que des bandes paysagères minéralisées et plantées le long des logements niveau R+1 créée une distanciation et préserve l’intimité des logements niveau jardin.